Lavita Thuận An Bình Dương là dự án tổ hợp căn hộ và nhà phố biệt lập nằm ngay vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường quốc lộ 13 tại thành phố Thuận An, Bình Dương. Với ý tưởng xây dựng nên một “vịnh xanh trong lòng thành phố”, Dự án Lavita Thuan An được quy hoạch với đa phần diện tích là các mảng xanh và hồ nước nhằm tạo nên không gian mát mẻ và chất lượng sống khác biệt nhất cho cư dân tương lai.
Tổng quan
Tên thương mại: Lavita Thuan An
Vị trí dự án: Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai & Quốc Lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương), P.Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An
Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Hưng Thịnh
Đơn vị phân phối: Property X
Tổng thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần PTĐT Xây Dựng HT
Thiết kế: Công ty TNHH TV-TK-XD Lam Giang & Công ty TNHH RANKINE – HILL VN
Tổng diện tích: 23.900 m2
Mật độ xây dựng: 28,76%
Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp từ 1-3 PN, Office-tel, nhà phố, shophouse…
Quy mô dự án: Căn hộ: 4 tòa tháp A, B, C, D cao 3 – 34 tầng & 2 tầng hầm, số lượng căn hộ: 2.477 căn – Nhà phố: 5 phân khu Lô A, B, C, D, E.
Khởi công xây dựng: Năm 2020
Dự kiến bàn giao: Năm 2023
Pháp lý dự án: Quyết định số 1892/QĐ-UBND ngày 15/05/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An. Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD ngày 03/08/2020 của Sở Xây dựng Bình Dương (điều chỉnh ngày 25/10/2020). Văn bản số 4761/SXD-QLN ngày 03/12/2020 huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Hình thức sở hữu: lâu dài.
Vị trí
Vị trí Dự án căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền đường quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án nằm tại vị trí “cửa ngõ” của tỉnh Bình Dương và là đô thị vệ tinh của TP.HCM.
Đây là vị trí giao thoa kinh tế đắc địa giữa TP.HCM và của các khu vực phát triển nhất Bình Dương là TP.Dĩ An và TP.Thủ Dầu Một, trung tâm thành phố mới Bình Dương thông qua Quốc lộ 13. Đây cũng là trục đường nhộn nhịp bậc nhất TP. Thuận An khi tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, trường học, chợ, trung tâm tiệc cưới…
Từ Lavita Thuận An Bình Dương, cư dân có thể kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp lớn nhất Thuận An gồm VSIP, Việt Hương, Đồng An, An Phú, An Thạnh và nhiều tiện ích khác như 7 trung tâm thương mại, 5 siêu thị , 24 chợ, hệ thống bệnh viện quốc tế,…
Hiện nay, khu vực dự án Lavita Thuận An tọa lạc được đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch như: mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe, nâng cấp các tuyến giao thông trọng điểm như mở rộng đường ĐT743, đại lộ Bình Dương, xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An hay lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án quan trọng quốc gia – đường vành đai 3, đoạn Bình Chuẩn – Quốc lộ 22…
Những dự án hạ tầng trên giúp việc kết nối giữa khu dân cư Lavita Bình Dương với TP.HCM, TP Dĩ An, TP Thủ Dầu Một và các tỉnh khác trở nên nhanh chóng và dễ dàng.
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC THÀNH PHỐ THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG
Theo đề án quy hoạch thành phố Thuận An tới năm 2030, UBND tỉnh Bình Dương chọn trục quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết để quy hoạch thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của tỉnh.
Nhằm nâng tầm giá trị cho trục đại lộ “vàng” trong tương lai, Bình Dương mạnh tay “rót” hơn 4.000 tỉ đồng mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m, hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP.Thủ Dầu Một.
Lavita Thuận An Bình Dương là dự án tiềm năng tọa lạc tại mặt tiền đại lộ “vàng” quốc lộ 13, khẳng định lực hấp dẫn khổng lồ trên thị trường BĐS Thuận An.
Khi hoàn thành, đại lộ sẽ như “trục nam châm” thu hút hàng loạt các chủ đầu tư lớn đến phát triển các công trình biểu tượng, các tòa tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao,…
Hiện nay, tính trên 2km dọc theo QL13, gần như toàn bộ tiện ích “khủng” nhất của Bình Dương đã tập trung tại đây như: 2 trung tâm thương mại lớn là Lotte Mart và Aeon Mall; sân Golf Sông Bé 27 lỗ; bệnh viện quốc tế Becamex,… Đồng thời, trong 2 năm tới, trường đại học Việt Nam – Singapore, bệnh viện quốc tế, phố đi bộ cùng hàng loạt các công trình quy mô sẽ hình thành tại đây, đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động nhất “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.
Tiện ích
Tiện ích căn hộ Lavita được đầu tư bài bản với tiêu chí “All in one” sẽ nâng niu và chăm sóc trọn vẹn cuộc sống của bạn và gia đình. Dự án sẽ mang đến những trải nghiệm mới mẻ về phong cách sống mới, nhằm bắt kịp xu thế phát triển của thế giới.
Lavita được ví như khu phức hợp “all in one” (tất cả trong một) với hệ sinh thái đa dạng theo phong cách nghỉ dưỡng ngay nội khu. Chủ nhân chung cư Lavita tận hưởng tiện ích từ khu thương mại dịch vụ hiện đại, hồ bơi resort, hồ bơi trẻ em, gym – spa, khu BBQ, thư viện, khu thể thao trong nhà, khu vườn treo thư giãn trên không, rạp chiếu phim nghệ thuật ngoài trời, vườn chân mây, Công viên nội khu 2.300m2, Hồ cảnh quan, lối xanh dạo bộ, Sân khấu ngoài trời, Sân cầu lông, Sân bóng rổ, Khu tắm nắng, Thác nước Resort, Khu vui chơi trẻ em, Dãy shop house Thương mại…
Cư dân sinh sống tại Lavita Thuận An sẽ tận hưởng tiện ích từ khu thương mại dịch vụ hiện đại, hồ bơi resort, hồ bơi trẻ em, gym – spa, khu BBQ, thư viện, khu thể thao trong nhà đến khu vườn treo thư giãn trên không, rạp chiếu phim nghệ thuật ngoài trời, vườn chân mây,…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN BÌNH DƯƠNG
Từ dự án Lavita Thuận An Bình Dương, cư dân chỉ mất từ 5-15 phút để di chuyển nhanh đến trường học, trung tâm thương mại, khu công nghiệp như siêu thị Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Mega Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, sân Golf Sông Bé, CGV Bình Dương, hệ thống trường học từ mầm non đến các cấp 1, 2, 3, làng Đại học Quốc Gia,…
Mặt bằng
Mặt bằng tổng thể Lavita Thuận An Bình Dương được triển khai trên quỹ đất rộng 23.900 m2 với 4 tháp căn hộ cao tầng cao 137m. Lấy ý tưởng xây dựng nên một vùng vịnh giữa lòng thành phố nên Căn hộ Lavita Thuận An được xây dựng theo thiết kế các tháp cao tầng đối xứng song song nhau và ở giữa là khu vực nội khu kết hợp giữa công viên xanh và hồ nước nhân tạo. Thiết kế này tạo ấn tượng ban đầu cho người mới đến dự án như 2 vách núi cao và ở giữa là một khu vịnh mát mẻ, thoáng đãng.
Bảng giá
Giá bán: 32 Triệu/M2
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
| Booking | 50 Triệu/Căn | |
| Chuyển cọc | 50 Triệu/Căn (tiền booking) | |
| Đợt 1 | Ngay khi ký hợp đồng mua bán | 20% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB, Hoàn thành sàn tầng 1 | 3% |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2, Hoàn thành sàn tầng 4 | 3% |
| Đợt 4 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3, Hoàn thành sàn tầng 7 | 4% |
| Đợt 5 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4, Hoàn thành sàn tầng 10 | 4% |
| Đợt 6 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5, Hoàn thành sàn tầng 13 | 3% |
| Đợt 7 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6, Hoàn thành sàn tầng 16 | 3% |
| Đợt 8 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7, Hoàn thành sàn tầng 19 | 3% |
| Đợt 9 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8, Hoàn thành sàn tầng 22 | 3% |
| Đợt 10 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9, Hoàn thành sàn tầng 25 | 3% |
| Đợt 11 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10, Hoàn thành sàn tầng 28 | 3% |
| Đợt 12 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11, Hoàn thành sàn tầng 31 | 3% |
| Đợt 13 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 12, Hoàn thành sàn tầng 34 | 3% |
| Đợt 14 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 13, Hoàn thành sàn tầng 37 | 3% |
| Đợt 15 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 14, Hoàn thành sàn tầng mái | 3% |
| Đợt 16 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 15 | 3% |
| Đợt 17 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 16 | 3% |
| Đợt 18 | Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| Đợt 19 | Khii nhận thông báo bàn giao GCN nhà ở/shophouse/officetel | 5% |
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An được thành lập vào ngày 23/07/2020 với tên viết tắt làTHUAN AN REAL ESTATE .,JSC. Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An là công ty chuyên tư vấn và phân phối các sản phẩm Bất Động Sản. Với tầm nhìn và kinh nghiệm dày dặn lâu năm của ban lãnh đạo, Công Ty BĐS Thuận An đã lựa chọn thị trường bất động sản Bình Dương làm mũi nhọn tập trung và phát triển xây dựng các dự án bất động sản chiến lược của công ty.
Đến nay, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An đã phát triển nhanh chóng, không ngừng mở rộng quy mô và bắt tay hợp tác với các doanh nghiệp lớn trong ngành như Hưng Thịnh,…. Bàn giao sản phẩm đúng chất lượng cam kết với khách hàng là cách Công Ty BĐS Thuận An đang quyết tâm lựa chọn để xây dựng thương hiệu và uy tín của mình.
Trưa ngày 07/04/2021, tại The Adora Luxury 198 Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra Lễ ra quân Dự án Lavita Thuận An Bình Dương. Sự kiện có sự hiện diện của đơn vị chủ đầu tư và Tập đoàn Hưng Thịnh cùng 1000 nhân viên kinh doanh của đơn vị bán hàng Property X.
Tiến độ
Cập nhật tiến độ thi công Dự án Lavita Thuận An Bình Dương ngày 08/04/2021: Block C&D: xong cột Tầng 1 lên 2 Block B: đào móng đến đáy tầng hầm Bock A: khoan cọc nhồi được 20%
